دسته بندی | جغرافیا |
فرمت فایل | pptx |
حجم فایل | 448 کیلو بایت |
تعداد صفحات فایل | 200 |
این پاورپوینت در مورد اصول طراحی و ساخت شهرک های مدرن در 200 اسلاید زیبا شامل:اصول طراحی و ساخت شهرک های مدرن،شهرک،شهرک سازی،معماری شهرکها،معماری شهرکهای جدید،اصول طراحی شهرک،اصول ساخت شهرک،شهرسازی،ایجاد شهرهای جدید ،شهر و نظریه های اجتماعی ،برنامه ریزی طرحهای شهری ،برنامه ریزی شهرهای جدید و... می باشد
طراحی و ایجاد شهرهای جدید در کشورهای توسعه یافته و در حال توسعه بیشتر برای سیاست اسکان و جذب سرریزهای جمعیتی که مشکلات شهرنشینی را سبب می شود، اجرا می گردد. مهمترین مشکلات شهرنشینی جهان سوم عبارتند از:
1)رشد بالای جمعیت؛ 2) رشد بالای شهرنشینی؛ 3) هجوم جمعیت به شهر اول و مادر شهرهای ناحیه ای؛ 4) عدم تعادل و توازن میان رشد جمعیت با رشد اشتغال؛ وجود بیکاری بالا و حاشیه نشینی؛ 5) کمبود مسکن و سایر خدمات رفاهی و زیر ساختهای اصلی؛ 6) تمرکز شدید جمعیت و اسکان در شهرهای بزرگ.
سیاست ایجاد شهرهای جدید در ایران ملهم از تحولات نوین در این زمینه و برگرفته از خاستگاه آن در کشورهای اروپایی و ایالات متحده آمریکا بعد از انقلاب واز اواسط دهه شصت رنگ اجرایی به خود گرفت. سیر افزایش جمعیت شهرها در دهه ۶۰ و ۷۰، تامین مسکن اقشار شهرنشین را به یکی از اصلیترین برنامه دولتها بدل مینماید. همچنین روند مهاجرتهای داخلی به طرف مراکز اقتصادی کشور، هم بر ساختار اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و هم بر ساختار کالبدی شهرهای کشور تاثیرمتقابل میگذاشت.گسترش فیزیکی و توسعه شهرها، اسکان تعداد زیادی از تازه شهرنشینها در حومه شهرها به ویژه شهرهای بزرگ و افزایش قیمت زمین ومسکن در محدوده شهرها، پاسخ به نیازهای شهروندان را در داخل شهرهای موجود بسیار مشکل و دور از دسترس ساخته بود. براین اساس، با شناخت توانمندیها و تنگناها و تعیین نیازها و تمهید قوانین مبتنی بر ارزشهای بومی و ملی، اولین مصوبه در زمینه ایجاد شهرهای جدید در سال ۱۳۶۴ از سوی هیات دولت ابلاغ و شرکت عمران شهرهای جدید در سال ۱۳۶۸ به منظور مدیریت و هدایت ایجاد شهرهای جدید تشکیل شد. متعاقبا و به تدریج شرکتهای تابعه برای مدیریت ساخت ۱۸ شهرجدید در اقصی نقاط کشور ایجاد شد. شهرهای جدید بعد از انقلاب غالبا با هدف جذب سرریز جمعیت کلانشهرها با رویکرد اصلی ایجاد کیفیت زندگی متفاوت از شهرهای موجود در سرلوحه اقدام قرار گرفت. این شهرها عبارتند از: شهرهای جدید پرند، پردیس و اندیشه در استان تهران/ شهر جدید هشتگرد در استان البرز/ شهرهای جدید گلبهار و بینالود در استان خراسان رضوی/ شهرهای جدید بهارستان، فولادشهر و مجلسی در استان اصفهان/ شهرهای جدید مهاجران و امیرکبیر در استان مرکزی/ شهر جدید عالیشهر در استان بوشهر/ شهر جدید علوی در استان هرمزگان/ شهر جدید رامشار در استان سیستان و بلوچستان/ شهر جدید سهند در استان آذربایجان شرقی/ شهر جدید ایوانکی در استان سمنان/ شهرهای جدید رامین و شیرین شهر در استان خوزستان.
برخی از اهداف ایجاد شهرهای جدید به این شرح است:
بررسی اجمالی وضعیت شهرهای جدید در حال حاضر نشانگر عدم تحقق کامل اهداف آن است. مسائل و چالشهای زیر را میتوان در این امر موثر دانست:
اما در شرایط کنونی باید به سوال اساسی در معرفی نسل نوین شهرهای جدید پاسخ گفت. سوال این است آیا ضرورتهای ایجاد شهرها و شهرکهای جدید کماکان باقی است یا ضرورتهای جدید ادامه سیاست را اجتنابپذیر میکند. به نظر میرسد ضرورتهایی به شرح زیر ادامه سیاست را گریز ناپذیر مینماید:
۱- پاسخگویی به نیاز رو به تزاید در عرضه واحدهای مسکونی واسکان جمعیت شهری به خصوص در مناطق کلانشهری.
براساس سناریوی منتخب طرح جامع مسکن، جمعیت پیشبینی شده برای سال ۱۴۰۵، معادل ۹۱ میلیون نفر در نظر گرفته شده است. مطابق مطالعات طرح جامع مسکن نیاز سالانه مسکن کشور حدود ۹۰۰ هزار واحد تا افق ۱۴۰۵ تخمین زده شده است و در مجموع ۱۳ میلیون واحد مسکونی است.
از این میزان :۵ میلیون واحدمسکونی شهری جدید علاوه بر نوسازی بافتهای فرسوده شهری و ساماندهی حاشیهنشینهای موجود باید احداث شود و بخش عمده تامین نیاز شهری مسکن متوجه مناطق کلانشهری است.
عدم ظرفیت جذب جمعیت بیشتر در کلانشهرها با توجه به نزولی بودن کیفیت زندگی در این شهرها به خصوص در بافتهای فرسوده و همچنین عدم امکان توسعه افقی به واسطه در معرض تخریب بودن اراضی حاصلخیز و باغات اطراف شهرها و پیرامون کلانشهرها، شهرها و شهرکهای جدید را به عنوان یکی از ظرفیتهای بالقوه مطرح میکند.
۲ -فراهم کردن زمینه اسکان در پهنههای با بارگذاری بالای صنعتی و فعالیتی.
بارگذاری فعالیتی شدید در پهنهای از سرزمین به خصوص مناطق جنوبی کشور بدون فراهم کردن شرایط و زمینههای اسکان پایدار وضعیت تاسفباری را از لحاظ اسکان در این نواحی رقم زده است؛ وضعیت اسکان جمعیت در منطقه عسلویه کاملا موید این موضوع است. با توجه به برنامه گسترده دولت یازدهم مبنی بر استفاده از مزیت دریا در استقرار صنایع و توسعه تجارت در این منطقه ضرورت مکانیابی واحداث شهرها و شهرکهای جدید در این مناطق ضروری است. مضافا اینکه در پهنه جنوبی خلیجفارس شهرهای بزرگی با کارکردهای گردشگری وتجارت شکل گرفتهاند که کشور ما نتوانسته از مزیتهای سرزمینی بهرهمند شود.
۳- توجه و پاسخگویی به تقاضای اسکان موقت به خصوص در مناطق کلانشهری وپهنههای پرجاذبه طبیعی مانند مناطق شمالی کشور در قالب شهرکهای اقامتی - تفریحی یاگردشگری، پاسخ برنامهریزی نشده به تقاضای اسکان موقت در محدوده مناطق کلانشهری و پهنه شمالی کشور باارزش ترین باغات و اراضی حاصلخیز کشاورزی و عرصههای جنگلی را در قالب ویلاسازی تخریب کرده یا در معرض تخریب قرار داده است. هدایت این تقاضای واقعی به سمت عرصههای برنامهریزی شده در قالب شهرکها با حداقل آثار مخرب یکی از سیاستهای پیش رو برای مواجهه با مشکل است. بهرغم ضرورتهای فوق در ایجاد نسل نو شهرها و شهرکهای جدید اگر الزامات و ملاحظات زیر مبنای عمل باشد، اصل سیاست به واسطه نحوه اجرایی کردن با ابهام مواجه میشود.
- تنوع بخشی به شهرها و شهرکهای جدید
- ایجاد فرصت برای اسکان گروههای مختلف اقتصادی و اجتماعی در نسل نوین شهرهای جدید
- تحول در دیدگاههای ناظر بر مکانیابی شهرهای جدید با توجه به استعداد کانونهای سکونتی موجود بهعنوان هسته هویتی شهر
- ضرورت توسعه مشارکت و سرمایههای بخش خصوصی در احداث شهرهای جدید
- فراهم کردن زمینه اعمال قدرت نظام مدیریت سرزمین در جهت تحقق سیاستهای کلانشهرسازی کشور
- امکانسنجی و مکانیابی شهرجدید مبتنی بر مطالعات دقیق، نیاز واقعی وتوان محیطی و سهولت دسترسی به زیرساختها
- لزوم سرمایهگذاری اولیه در ایجاد زیرساختهای اصلی شهر و ارتباطی بین شهر جدید و شهر مادر
- لزوم استفاده از مدلهای متنوع مالی در احداث شهرهای جدید و رهایی از مدل عرضه زمین و تامین هزینههای ساخت
- برنامهریزی و طراحی منطبق با نیاز اقشار مختلف جامعه هدف
- ایجاد کارکردهای متنوع در شهرهای جدید برای رهایی از تمرکز سکونت دائم در این شهرها
- استفاده حداکثری از انرژیهای تجدیدپذیر و فناوریهای نوین در برنامهریزی، طراحی و ساخت شهرهای جدید
- طراحی و اجرای شهرهای جدید در اندازه متوسط
در همین راستا شهرهای زیر در دستور کار برنامهریزی و احداث شرکت عمران شهرهای جدید قرار دارد:
۱- شهر جدید خوارزمی در جاده خراسان برای اسکان ساکنان شهرکهای صنعتی جنتآباد، علیآباد، عباسآباد، خوارزمی
۲- شهر جدید «تیس» در خلیج چابهار برای پاسخگویی به نیازهای رو به تزاید اسکان در منطقه ناشی از بارگذاری جدید فعالیتی و استفاده از ظرفیتهای منحصر به فرد گردشگری اراضی ساحلی
۳- شهرهای جدید پارس و سیراف در منطقه عسلویه و پارس شمالی و جنوبی برای ساماندهی به نیاز اسکان شاغلان متعدد فازهای پتروشیمی و گازی بهرهبرداری شده ودر حال بهرهبرداری با همکاری وزارت نفت که هماکنون وضعیت اسکان در منطقه به شدت آشفته و ناپایدار است
۴- توسان در مازندران بهعنوان شهرک پایلوت برنامهریزی شده در راستای ساماندهی اسکان موقت در پهنه شمالی کشور و نجات اراضی جنگلی و حاصلخیز کشاورزی
۵- حورا در همدان در قالب شهرک جدید بهعنوان پایلوت اجرای شهرسازی اسلامی - ایران.
در صورت وجود مشکل در روند خرید و دانلود هر کدام از فایل ها ی سایت با از طریق پیامک یا تماس شماره 09214087336 در ارتباط باشید
دسته بندی | معماری |
فرمت فایل | ppt |
حجم فایل | 3891 کیلو بایت |
تعداد صفحات فایل | 63 |
تعاریف برنامه ریزی
فرآیند تعیین فعالیت های مناسب در آینده، با کاربرد مجموعه ای از گزینش
هاست. (دیویدف و راینر)
گزینش هایی که فرآیند برنامه ریزی را تشکیل می دهد 3 سطح است:
1- گزینش هدف های نهایی و معیارها
2- شناخت مجموعه از راه ها برای دستیابی به اهداف و انتخاب راه حل بهینه
3- چگونگی عمل برای دستیابی به اهداف نهایی
تعریف فرهنگ واژگان:
1- بیان فیزیکی چیزی از طریق طرح و رسم و یا نقشه
2- روش انجام کار
3- آرایش منظم بخش های گوناگون یک هدف
الف – مرحله تدوین چشم انداز ، اهداف ، راهبردها و سیاست ها ( تهیه طرح
راهبردی توسعه شهری)
ب –مرحله تهیه انواع طرح های اجرایی توسعه و عمران
( طرح های تفصیلی پایه موضعی و موضوعی)
ج – مرحله سازماندهی و مدیریت اجرایی
( نحوه اجرا ، نظارت و بازنگری)
شهرسازی
در صورت وجود مشکل در روند خرید و دانلود هر کدام از فایل ها ی سایت با از طریق پیامک یا تماس شماره 09214087336 در ارتباط باشید
دسته بندی | شهرسازی |
فرمت فایل | ppt |
حجم فایل | 3064 کیلو بایت |
تعداد صفحات فایل | 30 |
فهرست مطالب:
چکیده
تاریخچه
مدل های گذشته پارک ها
پارک ها از گذشته تا به امروز
شکلگیری اکوپرک ها
خصوصیات اکوپارک ها
ویژگی پارک های اکولوژیکال
شاخصه های ارزیابی پارک های اکولوژیکال
تحلیل اکوپارک داخلی
تحلیل اکوپارک جهانی
الگوی طراحی اکوپارک
اکوپارک و صنعت
اکوپارک و شهر
اکوپارک و طراحی شهری پایدار
اکوسیتی
جمع بندی و نتیجه گیری
جکیده
مشخصه بارز شهرها درهزاره سوم میلادی، برنامه ریزی وطراحی برمبنای همگامی با طبیعت و رعایت اصول توسعه پایدار میباشد.ازاین رو ضرورت مطرح کردن مباحث اکولوژیکی نظیر اکو پارک در شهرهای امروزی امری محسوس تلقی میگردد.
اندیشة اکولوژیکی در مفاهیمی مانند توسعة پایدار، شهر اکولوژیکی و پارکهای اکولوژیکی متجلی میشود، نماد توسعة شهری پایداراکولوژیکی، احداث پارک های شهری منطبق با شاخصهای اکولوژیکی است.
تاریخچه
در هر زمان و هر نسلی همواره این سوال مطرح بوده که "چگونه پارک می تواند به هویت شهر کمک کند؟"
در سال 1982 در کتاب " “ The Politices of Park Design
Galen Granz تغییرات پارک های شهری در طی 150 سال اخیر با 4 ایده و نقطه نظر بیان کرده است که عبارتند از:
هدف های متغیر اجتماعی که در این پارک ها به تصویر کشیده شده اند به این منظور است تا تغییرات همسان در فرم های طراحی شده را نشان دهند.
ارزیابی مجدد برخی از ایده ها، ما را از طراحی مدل های مخالف طبیعت و فرهنگ به سوی مدل هایی می کشاند که بشر را به عنوان جزیی از اکولوژی می داند.
در طراحی پارک های شهری جدید سعی شد تا اصول لنداسکیپ را به نوعی دیگر اجرا کنند تا این قشر از جامعه نیز از آن استفاده کنند. نتیجه آن طراحی نوع جدیدی از پارک ها به نام "Reform Park" شد.
به لحاظ تاریخی مدل پارک های شهری آمریکایی در طی 35 سال تغییر به طول انجامید و بیشتر از30 سال گذشت تا اینکه دسته پنجم از پارک ها به نام Ecological Park به روی کار آمد. نخستین فعالیت دراین رابطه درGraham Foundation اتفاق افتاد. این سمینار علمی دردانشگاه کالیفرنیا با شعار "پارک های پایدار" برگزار شد. در این سمینار به آنالیز پارک ها در طی 20 سال گذشته پرداختند. این آنالیز به منظوراین بود تا که روشن شود که آیا تغییر قابل ملاحظه ای در اساس فلسفی، اهداف ایدئولوژیک و حل مسائل برنامه ریزان پارک رخ داده است؟
بیشتر پارک هایی که بعد از سال 1991 ساخته شدند دارای خصوصیاتی شبیه دسته پنجم از پارک ها یعنی Ecological park”" بودند و این پارک ها 26 سال بعد از پارک های Open System ساخته شدند.
شکل گیری اکوپارکها
همزمان با ناپایداری زیست محیطی، ناپایداری های اجتماعی و اقتصادی در آخرین دهه های قرن بیستم، باعث شکل گیری جنبش جهانی " توسعه پایدار" شد که بدنبال توسعه درحوزه های فرهنگی، اجتماعی، اقتصادی وطبیعی بود. توسعه پایدار شهری نیازمند شناسایی محدودیتهای محیطی برای فعالیتهای انسانی درارتباط با شهرها و تطبیق روشهای طراحی در این محدودیتهاست. حفاظت ومدیریت بهتر اکوسیستم ها بعنوان یکی ازاهداف اساسی توسعه پایدار از طریق ایجاد فضاهای سبز شهری تامین میشود و دراین میان با تکیه برقابلیتهای موجود وکاربریهای متنوع ومفید اکوپارک، تاسیس اینگونه فضاهای تفرجی- زیست محیطی شهری برای رسیدن و سوق به توسعه پایدار شهری لازم است.
The Ecological Park
اکو پارک محیطی است که در آن فعالیت های تفریحی، همگام با شناسایی و چگونگی برخورد با مسائل
زیست محیطی از جنبه های گوناگون آموزشی همگانی صورت می گیرد.
فرضیه اصلی طراحی اکو پارک:
فراهم آوردن پشتوانه های اقتصادی، علمی و زیست محیطی مناسب برای آموزشی عمومی و ایجاد فرهنگ صحیح محیط زیست
با پارک های قبل خود: Ecological فرق پارک های
1- از لحاظ منابعی که برای مصالح ساخت آن استفاده شده بود، کارآمدتر و شایسته تر بودند
2- با ساخته های شهری اطرافشان یکپارچه شده و می توانند نقش مهمی را در جهت حل مسائل شهری ایفا کنند
3- می توانند استانداردهای جدیدی را در مباحث زیبایی گرایی و مدیریت بومی مطرح کنند
4- می توانند برای کیفیت های زیبایی شناسی و فرمال در موضوعات منظر و معماری و شهری مطرح شوند و به کار روند